A boa fase do mercado imobiliário no Rio chegou para ficar também na Zona Norte. Em bairros como Bonsucesso, Olaria, Penha e Ramos, imóveis para locação já são uma raridade. Melhorias na infraestrutura previstas para os Jogos Olímpicos de 2016, facilidades de financiamento e, claro, um garoto-propaganda e tanto como o cantor Dicró, fizeram da área da Leopoldina umas das regiões mais procuradas do momento.

Em Ramos, o aumento da demanda por moradias está gerando mais empregos não só na construção, como também nas imobiliárias. Há 25 anos no mercado, Josimar Araújo, ou somente Araújo, como é conhecido, teve que contratar mais funcionários e abriu uma nova loja, para dar conta da demanda.

— Antigamente, a burocracia para o financiamento de imóveis era enorme, agora o cliente pode financiar direto na loja — conta Araújo, dono da Luz Assessoria Imobiliária.

Trunfo da região

Até março, a Caixa Econômica Federal disponibilizou R$17 bilhões em financiamentos imobiliários em todo o país. O valor é recorde, mas além do financiamento, o vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, aponta o custo-benefício da região como o grande trunfo:

— O fácil acesso à região, a proximidade com o Centro e o processo de revitalização do Cais do Porto estão levando moradores e investidores para a Zona Norte.

Um dos novos empreendimentos na região é o condomínio Rossi Ideal Vila Cordovil, com 440 unidades. Aproveitando o bom momento, a construtora Rossi lançou uma promoção para este fim de semana. Os apartamentos de três quartos serão vendidos a R$120 mil, quase o preço do de dois, que é R$115 mil.

Segundo José Romão Filho, diretor da Ética Imobiliária na Vila da Penha, as vendas de imóveis usados seguiram o rastro e cresceram 25% nos três primeiros meses do ano.